Доходный дом акционерного общества «Новый Петербург»

В 1898 году участок на острове Декабристов приобрело общество «Новый Петербург» и построило там два доходных дома, в том числе будущий десятый дом в переулке Каховского. Однако после этого из-за технических трудностей и недостатка средств проект был заморожен на десять лет.

Следующий этап его реализации начался в 1910 году при участии итальянского миллионера Риккардо Гуалино. В тот же год архитектор И. А. Фомин предложил проект планировки нового района. Большую ансамблевую композицию предлагали реализовать в палладианском стиле — это ранняя форма классицизма, выросшая из идей итальянского архитектора Андреа Палладио.

Полукруглая площадь должна была стать центром района, от неё исходили бы три магистрали (три «луча»), а с востока к ней примыкала бы рыночная площадь. В 1912 году с учётом идей Фомина был перестроен и десятый дом. Внешний вид здания полностью изменился из-за перебивки окон и дверей, фасад реализовали в неоклассическом стиле, также появились полуколонны и пилястры ионического ордера, медальоны. Тогда же часть чердака превратилась в пятый этаж, который в 1930-х годах продлили над всем зданием.

В 1912–1914 годах в рамках проекта, названного уже «Новым Петроградом», вместо рыночной площади возвели ещё два дома. Однако на этом развитие «Нового Петербурга» остановилось из-за Первой мировой войны и последовавшей за ней революции. В советские годы к проекту вновь вернулись: были проложены проспект КИМа, переулок Каховского («правый луч» по замыслу Фомина), создана площадь Балтийских Юнг.

Уже после Второй мировой войны было построено продолжение Железноводской улицы, которая стала «центральным лучом». А вот от прокладки «левого луча» отказались. В итоге замыслы Фомина частично были воплощены в жизнь, правда, лишь в плане расположения основных объектов. Архитектурная составляющая претерпела значительные изменения.