«Первое Российское страховое общество»

Первое каменное здание на участке дома № 40 по Большой Морской улице было построено в 1741 году — им стал дом обер-прокурора Сената Ивана Онуфриевича Брылкина. Дом, созданный по проекту архитектора Земцова, представлял собой два стоявших вплотную друг к другу одноэтажных здания. За следующие пару столетий дом не только сменил множество владельцев, но и кардинально поменял внешний вид. 

Всего через несколько лет Брылкин решил продать участок в связи с новым назначением. Дом был разделён на две половины, принадлежавшие разным людям. Правая числилась за обер-секретарём Сената Козьминым, и впоследствии его сын заложил участок к Воспитательному дому — с 1779 года доход от заклада шёл на воспитание детей. К этому времени участок был застроен и со стороны Мойки, и со стороны Большой Морской. 

После смерти Сергея Козьмина участок достался его племяннику, а затем менял хозяев чуть ли не каждый год — владельцами участка числились надворный советник Александр Николаевич Дурасов, жена ревельского купца Фомы Гепнера Екатерина Павловна и сам Фома, купец Демутье, супруга статского советника Воеводского, коллежский асессор Сутгоф — и так вплоть до 1837 года, когда участок попал в ведение «булочного мастера» Егора Ивановича Штрауха. 

Именно Штраух первым получил разрешение не только расширить дом за счёт территории справа, где ранее были въездные ворота, но и надстроить ещё два этажа. За то время, пока домом владел Штраух, в нём размещались «бандажист В. Бардов», изготовитель дорожных товаров И. Ф. Ронштадт и фабрика музыкальных инструментов Ю. Ф. Циммермана, а в 1869 году участок был выкуплен статским советником Яковом Карловичем Шульцем. 

Именно у дочерей Шульца — Глафиры, Анны и Натальи — участок был выкуплен «Российским страховым от огня обществом». Знаменательное событие произошло в 1898 году, а наследницы Шульца получили за него 300 000 рублей. Вскоре общество не только переименовалось в «Первое Российское страховое общество», но и перестроило дом — новое здание возвели в 1899–1900 годах по проекту архитектора Леонтия Николаевича Бенуа. Именно тогда оно приобрело свой исторический вид: цоколь и портал облицованы красным гранитом, первый этаж — розовым, а верхние этажи — розовато-жёлтым песчаником. 

В начале ХХ века здесь открыли Индустриальный политехникум, который позже назывался Ленинградским строительным техникумом № 1, а после войны был объединён с Архитектурным техникумом, позднее здесь находился Архитектурно-строительный колледж.